Rambam, Mishneh Torah: Lanlord-Tenant Law 6:7
1 א
משנה תורה הִלְכּוֹת שְׂכִירוּת ו:ז
2ב
המשכיר בית לחבירו סתם אינו יכול להוציאו עד שיודיעו שלשים יום מקודם כדי לבקש מקום ולא יהיה מושלך בדרך ולסוף השלשים יצא, בד"א בימות החמה אבל בימות הגשמים אינו יכול להוציאו מן החג ועד הפסח, קבע לו שלשים לפני החג אם נשאר מן השלשים יום אפילו יום אחד לאחר החג אינו יכול להוציאו עד מוצאי הפסח והוא שיודיעו ל' יום מקודם, בד"א בעיירות אבל בכרכים אחד ימות החמה ואחד ימות הגשמים צריך להודיעו י"ב חדש מקודם, וכן בחנות בין בכרכים בין בעיירות צריך להודיעו י"ב חדש מקודם
A landlord may not evict their tenant without providing 30 days notice in order for them to seek a place so that they should not be cast out on the street, and after 30 days the tenant should leave. This is correct during the summer months, but during the rainy season the landlord cannot evict the tenant from Sukkot until Pesach[Aprox. 6 months, the duration of the rainy season]. [In a case where] the landlord stipulated that the tenant should leave 30 days before Sukkot, [but the tenant] stays longer than 30 days-- even one day after Sukkot-- the landlord cannot evict the tenant until after Pesach, and must inform the tenant 30 days in advance. This is correct for small towns but in big cities the summer months and rainy season follow a uniform principle: the landlord must provide 12 months notice.
3 ג

Suggested Discussion Questions:

What reasons can you imagine for prohibiting evictions “from Sukkot through Passover”?

Why is there a difference between the mandated eviction notice time in small towns vs. large cities?

What are the values about housing and about the way we conduct business underlying these texts?

4 ד
Time Period: Rabbinic (Maccabees through the Talmud)